Rénover un bien en 2021 en Wallonie, pourquoi se lancer dans l’aventure ?

La tentation de rénover un bien en 2021 est grande et les possibilités d’aides, entre autres financières, sont encore présentes. Rénover, construire, reconstruire, transformer en Wallonie, découvrez-en toutes les facettes !

Avoir une brique dans le ventre, cela incite à investir du temps, souvent beaucoup de temps, et de l’argent, parfois beaucoup d’argent, pour réaliser nos rêves en matière de construction ou de rénovation. Que ce soit construire ou rénover, les deux programmes ont leurs avantages et inconvénients.

Construction ou reconstruction ?

La rareté grandissante des terrains à bâtir encourage néanmoins de plus en plus les candidats acquéreurs à se diriger vers la transformation d’habitations existantes, voire la reconstruction après démolition d’un bâtiment qui comporte actuellement un avantage fiscal intéressant en Belgique.

Rénovation ou transformation ?

Les propriétaires envisagent fréquemment la rénovation ou transformation de leur habitation. Qu’ils occupent leur bien depuis peu ou longtemps, la tentation est grande de le faire évoluer et le mettre à la page des prouesses énergétiques.

L’évolution du secteur du bâtiment étant florissante ces dernières années, les performances énergétiques permettent d’obtenir un rendement économique et écologique. Les énergies durables ont le vent en poupe et permettront à terme à un grand nombre de citoyens de se hisser vers l’auto-consommation, si ce n’est déjà fait. Coupler les efforts énergétiques au projet de transformation est dorénavant une des clés pour donner de la valeur au bien.

Chauffer, aérer et confortabiliser son habitation

Les solutions sont nombreuses. On parle de panneaux photovoltaïques, de châssis double voire triple vitrage, de pompe à chaleur, et j'en passe! Le mot d’ordre étant de chauffer, d’aérer et de confortabiliser une habitation grâce aux énergies renouvelables.

Primes à la rénovation

Il fut un temps où les diverses primes incitaient davantage les propriétaires à se lancer dans l’aventure de la rénovation. Certes elles se font rares actuellement, mais il en reste l’une ou l’autre non négligeable en Wallonie qui aideront les portefeuilles à garder le cap. Il existe la prime à la rénovation en Wallonie et toujours d’application en cette année 2021 qui aide aux postes tels que remplacement de menuiseries extérieures, de la couverture en toiture, ou de l’installation d’une pompe à chaleur. L’ensemble des primes applicables sont à retrouver ici.

Prêt à tempérament à zéro pourcent

Si les conditions d’accès à ces primes n’étaient pas rencontrées, il existe également un prêt à tempérament à zéro pourcent peu connu disponible en Wallonie pour les travaux de rénovation ou économiseurs d’énergie pour un montant pouvant aller jusqu’à 60.000,00€. Ce prêt est accessible à bien plus de personnes qu’on le croirait ! Rendez-vous sur le site du Crédit Social Wallon du Logement pour en découvrir tous les tenants et aboutissants.

Contactez un bureau d’architecture spécialisé en Belgique

Architectural Management est un bureau d’architecture réalisant la gestion globale de projet, du choix du terrain à la défense des intérêts du client. Nous possédons une grande expertise dans le domaine du résidentiel et pouvons vous accompagner et conseiller dans vos démarches de construction, rénovation et/ou transformation. Contactez notre équipe par téléphone ou en remplissant le formulaire en ligne.