La certification BREEAM L'importance de la certification BREEAM en matière d'évaluation environnementale des bâtiments

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Cette semaine, nous souhaitions mettre en lumière l'importance de la certification BREEAM en matière d'évaluation environnementale des bâtiments.

Originaire du Royaume-Uni, BREEAM est aujourd'hui la norme internationale pour évaluer la qualité écologique d'une construction. Plus de 83 pays s'y réfèrent, avec plus de 500 000 bâtiments certifiés.

Mais qu'est-ce que la certification BREEAM et comment se distingue-t-elle du label HQE ?

Commençons par comprendre la signification de la certification BREEAM. L'acronyme BREEAM correspond à Building Research Establishment Environmental Assessment Method, un système britannique créé en 1990 devenu le standard mondial pour mesurer l'empreinte écologique des bâtiments, favorisant une architecture plus respectueuse de l'environnement.

Cette méthodologie prend en compte divers critères pour évaluer la construction, tels que :

• La gestion efficace de l'énergie,
• Le contrôle de la pollution générée par le bâtiment,
• La gestion responsable de l'eau,
• La valorisation adéquate des déchets produits,
• L'adoption de procédés novateurs,
• La gestion axée sur le bien-être des occupants,
• L'accessibilité aux moyens de transport durables,
• La préservation de la santé et du confort des habitants.

Ainsi, cette certification ne se limite pas à l'aspect environnemental, elle intègre également des aspects humains. Son analyse couvre la période de conception du projet jusqu'à la durée totale de vie du bâtiment. Chaque bâtiment évalué reçoit un score assorti de crédits en fonction de ses performances, ce qui conduit à des mentions allant de "passable" à "remarquable". Il existe des référentiels spécifiques pour différents types de constructions. Par exemple, un hôpital est évalué différemment d'un immeuble de bureaux ou d'un centre commercial. La certification BREEAM requiert un investissement moyen de 8 780 € pour une surface de 10 000 m².

Comparativement à la certification HQE, il est important de noter que BREEAM jouit d'une reconnaissance internationale grâce à sa simplicité, sa flexibilité et son coût modéré. Tandis que le label NF HQE (Haute Qualité Environnementale) est exclusif à la France et se distingue par son cahier des charges rigoureux comprenant quatorze critères d'évaluation. Toutefois, il est plus coûteux que BREEAM.

Nous recommandons de certifier un immeuble selon la norme BREEAM pour diverses raisons bénéfiques pour l'entreprise et l'environnement. Une société possédant un bâtiment certifié BREEAM peut mettre en avant son engagement en faveur du développement durable, renforçant ainsi sa communication en matière de responsabilité sociale d'entreprise. Outre les avantages environnementaux, cette démarche valorise l'image de l'entreprise auprès de sa clientèle. Les valeurs écologiques deviennent un critère de choix pour les partenaires et fournisseurs.

De plus, cette certification permet des économies substantielles en termes d'énergie et d'eau, réduisant les coûts opérationnels. Un bâtiment durable offre également un cadre propice au confort et au bien-être des employés. Enfin, une construction certifiée BREEAM accroît la valeur du patrimoine immobilier. Les locaux peuvent être loués à des tarifs élevés, et la revente en est également facilitée.

En résumé, la certification BREEAM, considérée comme une norme dans le domaine de l'évaluation de l'impact environnemental des bâtiments, transcende les aspects techniques pour englober les aspects humains, la biodiversité et l'écomobilité.

En tant qu'architecte, nous recommandons vivement d'envisager cette certification pour ses avantages multiples et sa reconnaissance mondiale.